香港樓市炒風有升無跌, 因為美元貶值, 連帶港元貶值, 樓價自然升高, 無知的香港人, 誤以為樓市暢旺, 繼續魚翅撈飯. 有資產的人繼續炒樓, 無資產的人永遠買不起樓. 不過,即使你真的買了樓, 本身的價值, 卻不相等於真正的價值. 這種佛學的空, 常用在現今所謂豪宅設計上. 最近恒基的新樓盤, 更把空推至極點. 八十八樓不是八十八樓, 樓面面積, 一千尺卻不等於一千呎, 如此推論, 究竟地下是平的還是曲的? 像最初人類推翻地球是圓的概念一樣. 這種用哲學和數學解釋不到的樓宇設計, 卻窮你下半生去供.
小弟家住翔龍灣, 單位也是用空設計而成. 幸而, 我並沒有能力買, 因為如果我買, 就是買了空, 既然是空, 又何必買? 這個單位市價升至三百多萬, 有人叫價三百三十萬, 樓面面積是五百八十五尺, 可惜,真正面積卻不到四百尺. 如果要用三百多萬去買一個不足四百尺單位, 即真正尺價, 其實接近一萬元, 實在是令人難以想像. 而最人費解, 是無論你如何精心布置, 你永遠得不到理想效果. 因為設計師在設計時, 是運用空的想像, 所以當你搬入居住時, 便問題多多.
首先是空氣流通問題, 你完全不明白, 為何那麼少玻璃窗? 客廳只依靠一道落地玻璃門, 氣流打横流向另一方小露台, 表面上空氣流動, 可惜並不走遍全屋, 飯廳空氣悶焗, 夏天必需長期依賴冷氣.然而冷氣位置也與別不同. 我是首次領教這種豪宅設計, 竟然沒打算安裝分體式冷氣! 即使你日後想安裝也不能, 除非你佔用露台的僅餘十數尺空間來放吧. 房間冷氣出風位更是古怪, 竟向著凹下的門口吹, 冷氣焗在胡同中, 壓縮機自覺涼快, 於是關上, 房間永遠都處於高熱狀態.解決方法只得一個,唯有加開一把小風扇, 改變氣流.
最古怪還是間格, 五百八十五尺單位, 實際不足四百尺, 而且要間出兩間房和浴間廚房, 空間實在太少, 你看發展商的原來設計圖, 表面上地方實用, 但你有否發現, 設計並沒有預留空間放雜物, 像鞋和雜物例如吸塵機等等. 房間沒有預你放下書桌, 更沒有預位放多一個衣櫃, 冬夏兩季衣服如何擺放? 客廳那張沙發, 跟實際尺碼不同, 設計師只預留你半個屁股而已; 電視機緊貼在牆上, 其他高清盒和電腦配件及有線頻道盒子, 書本,CD等數不盡的東西如何處置?
事實上, 我嘗試過數種傢俱擺放方案, 沒一恰當, 除非, 你是一個只有半個屁股的人, 否則, 正規尺碼的傢俱, 也完全不能妥貼地放在這一百尺的客飯廳中.
實在荒謬.

原本發展商的家居擺設